賃貸って一体なに？
教えてください。
現在賃貸アパートに住んでいます。
エアコンを買いたいのですが購入しようと思っているエアコンは100V20Aです。
でも家のエアコン用のコンセントを見ると100V15Aでコンセントの形も替えないと駄目です。
ブレーカーは30Aでそれ以上アンペアを上げる場合は工事をしないといけません。
でもそれは賃貸なので無理です。
そこで質問なんですが100V20Aのエアコンを取付けしてもブレーカーは頻繁に落ちてしまいますか？
あとコンセント交換だけでいいのですか？
ブレーカーの中も工事してもらわないと駄目ですか？
もしやって貰うとしたらいくらぐらいかかりますか？
分かりにくい説明ですみませんが回答の方よろしくお願いします。
「今後の賃貸住宅政策の方向について」 中間報告
なお、今後、基本問題小委員会では、賃貸住宅政策を含め住宅政策全般について引き続き検討を行うこととしている。 ... 供給される住宅の質の面でも、結果として持家と賃貸住宅との間で大きな格差が生じてしまっている。 ...
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/singi/jyutaku/chintaiseisaku.htm
賃貸物件に借主の申込みがあり、保証会社の審査を通過し、契約時の契約金について説明したら金銭的な事情から契約時には一部しか払えないと言われ、支払能力がないと判断して断りましたが法的に問題ないでしょうか？
「契約締結上の過失」とみなされるのか判断が難しいのですが、こちら側としては事前に契約時に契約金が必要なことや契約時に必要書類と契約金が揃わないと賃貸借契約が成立しない旨を借主に伝えていたので何ら落ち度はなく、契約金の支払いができない借主に過失があるので法的に問題ないと考えているのですが・・・。
なぜ法的に問題があるかもしれないと思うのかよくわかりません。
契約していようと家賃が滞納が続けば強制退去にも出来るのに、契約時の初期費用が払えないから断るのは普通のことでしょ？
説明ミスがあるなら分かりますが、全て説明した上で用意出来ないなら契約しないのは当たり前。
人のいい大家であれば分割に対応する人も居ますが、ごく普通の流れです。
もう少し自信を持って対応した方がいいですよ。
情報提供: Yahoo!知恵袋Web API
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